建筑合同违约金的计算公式是什么

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建筑合同违约金的建筑金的计算计算公式是要看双方的约定,如果是合同没有约定的,则是违约约定的违约金低于造成的损失的,则有损失的公式一方当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请增加违约金。

一、建筑金的计算建筑合同违约金的合同计算公式是什么

建筑合同违约金数额是多少需要看合同中约定的是怎样的。如果违约金过分高于造成的违约损失的,当事人可以请求法院或者仲裁机构适当减少。公式对违约金无约定或约定不明确的建筑金的计算,按没有约定处理。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的合同违约金,也可以约定因违约产生的违约损失赔偿额的计算方法。

约定的公式违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的建筑金的计算请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的合同请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的违约,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

二、建筑工程合同纠纷诉讼时效是多久

建筑工程合同纠纷诉讼时效是三年。建筑工程合同纠纷属于一般民事纠纷,适用普通诉讼时效的规定。根据国家法律法规和司法解释的相关规定,当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,自当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

三、承揽合同与建设工程合同区别

律师在线提醒您,承揽合同与建设工程合同最大的不同有下面两点:

1.合同的主体不同

承揽合同的主体为一般主体,承揽人即可以是具有相应的资质的法人,也可以是其他单位或者个人,定作人可以是自然人、法人和其他组织。建设工程施工合同的主体为特殊主体,法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位,承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人,而且要具有相应的资质。自然人即不能成为建设工程合同的发包人,也不能成为承包人。这是两类合同最为显著的区别。

2.合同标的物不同

建设工程施工合同标的物是不动产。而承揽合同完成的工作标的物一般是指动产,比如原材料的加工承揽。

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